Declarația Unică 2026: Ghid pas cu pas

Declarația Unică (formular 212) e obligatorie pentru oricine obține venituri în afara salariului: PFA, dividende, capital gains, chirii, drepturi de autor. Termen: 25 mai pentru anul precedent.

Cine completează D212

• PFA (sistem real sau normă de venit)
• Investitori care au realizat capital gains pe BVB sau la brokeri internaționali
• Acționari care au primit dividende (chiar și cu reținere la sursă)
• Proprietari care închiriază imobile în regim ocazional sau sistem real
• Freelanceri cu contracte de drepturi de autor

Structura formularului

D212 are mai multe secțiuni numerotate (capitole I, II, III), fiecare pentru un tip de venit:

• Capitolul I — venituri din activități independente (PFA)
• Capitolul II — venituri din investiții (capital gains, dividende, dobânzi)
• Capitolul III — venituri din proprietăți (chirii)

Plus secțiunile pentru CASS, CAS și impozit estimat pentru anul curent.

Capital gains din investiții (cap. II.2)

Format pe două regimuri: prin intermediar român și prin broker străin.

Prin intermediar român (BVB, Fidelis, Tezaur)

• Câștigurile prin intermediar român sunt reținute la sursă de broker: 6% pentru titlurile deținute sub 1 an și 3% pentru cele peste 1 an. Brokerul reține impozitul — nu le declari separat în D212.
• Tezaur și Fidelis sunt scutite pentru persoanele fizice rezidente (Art. 93 Cod Fiscal).
• Dividendele de la emitenți români sunt reținute la sursă cu 16%.

Prin broker străin (Trading212, IBKR, etc.)

• Capital gains: 16% pe câștigul net anual (câștiguri minus pierderi), autodeclarat în D212.
• Dividende: 16% impozit, dar cu credit fiscal pentru taxa reținută deja la sursă (Convențiile pentru Evitarea Dublei Impuneri).
• Sumele se convertesc în RON la cursul BNR de la data realizării.

CASS pe investiții (cap. II.3)

Praguri 2026 (raportate la salariul minim):

• 6 × salariul minim (24.300 lei) — primul prag
• 12 × salariul minim (48.600 lei) — al doilea prag
• 24 × salariul minim (97.200 lei) — al treilea prag

Dacă veniturile totale (capital gains + dividende + chirii) depășesc 6 × salariul minim, datorezi CASS pe baza pragului atins.

Cum te ajută Portivo

Pentru utilizatorii planului Aur:

1. Pre-completare D212 — Portivo generează un draft pre-completat din tranzacțiile importate; tu verifici și ajustezi înainte de depunere
2. FIFO automat pentru capital gains pe brokeri multipli
3. Conversie BNR — preluăm cursul de la data tranzacției
4. Credit fiscal CDI — calculăm creditul pentru dividende străine
5. CASS calculator — vezi pragul aplicabil și suma estimată

PortivoDIN APLICAȚIE

Termene ANAF

• 25 mai 2026 — depunere D212 pentru veniturile din 2025
• 25 mai 2026 — plata impozitelor și CASS aferente
• 31 decembrie 2026 — plata estimată pentru 2026

Întârzierile atrag majorări (0,02% pe zi) și pot fi declarate ca venit nedeclarat — recomandăm depunerea cu cel puțin 2 săptămâni înainte de termen.

Informativ, nu consultanță. Cifrele reflectă regulile fiscale pentru anul 2026 (revizuit în iunie 2026) și pot fi modificate prin legislație ulterioară. Verifică pe anaf.ro sau cu un consultant fiscal. Portivo nu oferă consultanță fiscală individualizată.